Recomenda ao Governo que adote medidas de proteção das famílias com crédito à habitação face ao risco de aumento das taxas de juro na sequência do agravamento da situação no Médio Oriente

Projecto de Resolução n.º 724/XVII/1.ª Recomenda ao Governo que adote medidas de proteção das famílias com crédito à habitação face ao risco de aumento das taxas de juro na sequência do agravamento da situação no Médio Oriente Exposição de Motivos O acesso à habitação e a estabilidade financeira das famílias continuam a constituir desafios centrais em Portugal, particularmente num contexto de elevada incerteza económica e volatilidade dos mercados internacionais. Nos últimos meses, o cenário macroeco nómico na Zona Euro sofreu uma alteração significativa. Após um período em que se antecipava a estabilização das taxas de juro ao longo de 2026 — com a inflação próxima do objetivo definido pelo Banco Central Europeu e as taxas Euribor relativamente estáve is —, assistiu -se a uma mudança abrupta das perspetivas económicas. O conflito entre os EUA e Israel e o Irão veio desencadear uma nova crise energética, pressionando os preços e reacendendo o risco de subida da inflação. Este contexto tem levado os mercados a antecipar uma possível inversão da política monetária, com o BCE a admitir a necessidade de voltar a subir as taxas de juro para conter pressões inflacionistas. As taxas Euribor, às quais está indexada a maioria dos contratos de crédito à habitação em Portugal, já refletem esta mudança de expectativas, evidenciando uma trajetória ascendente. Esta evolução traduz-se num aumento progressivo das prestações mensais suportadas pelas famílias, agravando o esforço financeiro num contexto em que a habitação representa uma das principais componentes do orçamento familiar. Perante este enquadramento, torna -se ainda mais evidente a importância de medidas que promovam a resiliência financeira das famílias e incentivem a redução do endividamento. A possibilidade de amortização antecipada dos créditos à habitação, sem encargos adicionais, constitui um instrumento fundamental para diminuir o peso das prestações mensais e mitigar o impacto da subida das taxas de juro. Do mesmo modo, a eliminação de custos associados à renegociação dos contratos de crédito, designadamente através da isenção de imposto do selo, revela-se essencial para permitir que as famílias adaptem as condições dos seus empréstimos à nova realidade económica, sem penalizações adicionais. Importa sublinhar que, conforme o PAN assinalou na discussão do Orçamento do Estado para 2026, a manutenção destas medidas já se revelava prudente no início deste ano, face à persistência de riscos económicos e à incerteza quanto à evolução das taxas de juro. Contud o, o agravamento recente do contexto internacional reforçou, de forma inequívoca, a necessidade de prolongar e consolidar estes mecanismos de proteção. Neste sentido e atendendo ao impacto decorrente do contexto internacional, a presente iniciativa do PAN visa recomendar ao Governo que adote as diligências necessárias para assegurar a isenção de comissões bancárias associadas à amortização antecipada de créditos à habitação com taxa variável, bem como a isenção de imposto do selo nas operações de renegociação dos contratos de crédito à habitação. Estas são medidas de justiça económica e social, que não só protegem o rendimento disponível das famílias, como contribuem para a estabilidade do sistema financeiro, incentivando uma gestão mais prudente do endivi damento e promovendo maior concorrência no setor bancário. Nestes termos, a abaixo assinada Deputada Única do PESSOAS -ANIMAIS-NATUREZA, ao abrigo das disposições constitucionais e regimentais aplicáveis, propõe que a Assembleia da República adopte a seguinte Resolução: A Assembleia da República resolve, nos termos do n.º 5 do artigo 166.º da Constituição da República Portuguesa, recomendar ao Governo que, tendo em conta o possível impacto da situação no médio oriente nas taxas de juro dos créditos à habitação, leve a cabo as diligências necessárias para a aprovação: I. De u ma isenção temporária de imposto de selo relativamente aos mútuos constituídos no âmbito do regime legal do crédito à habitação nas operações que envolvam alteração do prazo da qual resulte imposto a pagar, em função do diferencial de taxa aplicável, prorrogação do prazo, a celebração de um novo contrato de crédito, no âmbito do regime legal do crédito à habitação, para refinanciamento da dívida, bem como das operações de fixação temporária da prestação e capitalização dos montantes diferidos no valor do empréstimo; e II. De uma isenção temporária da comissão de reembolso antecipado prevista na alínea a) do n.º 5 do artigo 23.º do Decreto-Lei n.º 74-A/2017, de 23 de junho, na sua redação atual, nos créditos à habitação com taxa variável. Assembleia da República, Palácio de São Bento, 19 de março de 2026 A Deputada, Inês de Sousa Real